二、温泉旅舍的经营项目

为改善巢湖学院温泉宾馆环境,提升我院的接待和服务水平,经学院研究决定,现向社会公开招标学院温泉宾馆改造与租赁合作经营项目。

一、温泉宾馆基本状况

巢湖学院温泉宾馆原有建筑面积3674m2(不包括新建餐厅的面积)其中:客房部高中档客房58间,114个床位,住宿设备齐全;餐饮部大餐厅一个,包房七个,合计餐桌18张,操作间厨灶具基本齐备;大小会议室四个,可同时容纳150人就餐、住宿和会议。同时,我院在半汤街道有温泉资源一处可供乙方在合作经营期间使用,但其费用由乙方自理。

二、温泉宾馆的经营项目

1、餐饮 2、住宿 3、会议服务 4、温泉洗浴

三、温泉宾馆的改造扩建项目

为了提升我院的接待和服务水平,巢湖学院温泉宾馆需要由甲乙双方出资,以我院要求为主导进行一定程度的扩建和改造。其改扩建项目如下:

(一) 甲方投资的改扩建项目

(1)温泉泉眼疏通;

(2)温泉泵房的水泵、变压器更换;

(3)温泉水管及其架设;

(4)在温泉宾馆北面建一栋新餐厅(砖混结构),建筑面积为600-700�。

(5)客房部水、电路改造(至客房)

(二)乙方投资的改扩建项目

(1)将原来就餐大厅内的4#、5#包厢拆除(以扩大就餐大厅面积),同时将原来的1#、2#、3#包厢拆除(预算1),将其改造成符合行业标准的操作间。原来的6#、7#包厢作仓库等附属用房。

(2)天然气管道、餐厨具等(预算2)

(3)客房部水、电路完善与其他设备添置等(预算3)。

(4)新餐厅装饰(不得少于20万元)

(5)改造出三个高档客房

四、改造温泉宾馆的基本要求

1、改造温泉宾馆的施工单位必须具有国家认定资质的、相应的等级(证书)。

2、改造项目的报价清单必须科学详实,改造过程必须符合国家建筑规范。

3、改造之后的温泉宾馆应该确实符合我院的总体规划和基本要求;最后的改造费用必须以我院组织审计的审计结果为准。

五、投标人基本条件

凡遵守国家法律法规、银行资信良好、无不良记录的自然人或法人均可。

六、中标基本原则

根据乙方资产占用费报价,学院确定底限,在底限之上,高价中标。如果所有的投标报价均低于我院底限,则以我院底限为标底,依次与离我院底限最近的投标单位议定。

七、投标程序与时间安排

(1)发布招标公告、购买标书(时间2010年6月8日-6月22日)

(2)察看现场(2010年6月23-24日上午8:30-11:00)

(3)投标者提供相关资质资料与答疑;(2010年6月25日下午2:30)

(4)考察乙方企业(2010年6月28-30日)

(5)开标、定标(时间另行通知)

八、经营年限

合作经营期限为五年:自二0一0年 月 日--- ,合同期满,自行终止。甲方的原有资产以及乙方出资改造、新建的基础设施,装潢、添置的设备等在合同期满时无偿交给巢湖学院。双方交接无误后,学院退还剩余履约保证(押)金。否则,扣除与之相应的保证(押)金。

3、签定合同与交接(时间另行通知)

九、具体联系方式:

联系单位:巢湖学院后勤集团

联 系 人:常世科

联系电话:0565―2362507

巢湖学院

2010年6月8日

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